0 / 15
유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
고양지원
2025타경63733
경기도 파주시 법원읍 가야리 산81-2
1,673,560,000원
817,702,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
619,217,200원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
304,891,099원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.18
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정817,702,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰1,168,145,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰1,668,778,400원
당사자 내역
- • 채권자고OOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 근저당권자고OOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 압류권자은OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자은OOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 지상권자고OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 가야리 소재 ""가야교"" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건은 인접필지를 통해 차량 진출입이 가능하며 본건 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 북동측 현황도로 및 남동측 도로를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역((2011.07.18)), 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적 및 건물 개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 본건 토지 지상에 제시외건물 ㉠(그늘막, 약17.5㎡)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
346,358,826원
평균매각가
171,221,286원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.9회