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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63728
경기도 파주시 야당동 173-15 비앤비퀸즈빌 105동 2층201호
237,000,000원
237,000,000원
0%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
132,720,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
62.5㎡(18.90625평)
건물면적
52.18㎡(15.78445평)
₩ 청구액
277,690,318원
현장조사서
조사일 :
2025.07.30
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정237,000,000원
- • 2026.03.10 (10:00)변경116,130,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰165,900,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰237,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO
- • 압류권자양OOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 임차권자배OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""야당역(경의중앙선)"" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 ""야당역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2015.11.06) 외 벽 : 치장 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 부지는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 건부지(다세대주택)로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 부지는 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
인근매각통계
매각건수
34건
평균김정가
257,029,412원
평균매각가
142,664,531원
매각가율
56%
평균유찰횟수
3.1회