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유찰 3회
🏬업무시설
고양지원
2025타경63722
경기도 고양시 덕양구 원흥동 632-1 클래시아더퍼스트 5층511호
127,000,000원
43,561,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬업무시설
토지면적
3.49㎡(1.055725평)
건물면적
23.04㎡(6.9696평)
₩ 청구액
88,092,919원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.25
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 각 등재자가 없으나, 현장방문시 만난 임차인 `지에이(GA)코리아 대표 이봉수`의 직원 장춘자에 따르면 위 지에이코리아에서 점유, 사용하고 있다고 하므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정43,561,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰62,230,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰88,900,000원
- • 2025.12.24 (10:00)유찰127,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자함OO
- • 임차인지OO(OO)OOO(OOO)
- • 교부권자고OOOOO
- • 교부권자고OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 지하철3호선 원흥역 남측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 3호선 원흥역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조
일반철골구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 5층 511호로, 외벽 : 벽돌 및 석재붙임 등 창호 : 새시창호 등입니다.
이용상태
업무시설(사무소)입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 냉방설비, 옥내소화전설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 상업.업무용 건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 서측, 남측, 동측으로 각각 노폭 약 45m, 30m, 18m 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로1류(폭 35 m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-07-04)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부 제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도를 참고하였으며, 임대내역 미상입니다.