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신건
🏢아파트
고양지원
2025타경63707
경기도 고양시 일산서구 일산동 2120 일신삼익아파트 104동 15층 1504호
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-9
284,000,000원
284,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
218,680,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.38㎡(8.28평)
건물면적
59.94㎡(18.13185평)
₩ 청구액
320,211,513원
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
현장방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서에 채무자(소유자) 차은석이, 주민등록표등본에 차은석과 그의 배우자 김조아가 각 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ""일산고등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 탄현역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 박공지붕 20층 중 제15층 제1504호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 새시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 대규모의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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