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유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경63702
경기도 파주시 검산동 130-8 성원포레스타운 103동 14층1404호
173,000,000원
121,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
131,480,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.02㎡(11.20평)
건물면적
59.96㎡(18.1379평)
₩ 청구액
187,221,646원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정121,100,000원
- • 2026.05.07 (10:00)유찰173,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 전세권자한OOOOOOOO
- • 압류권자남OOO
- • 압류권자국
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자우OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 검산동 소재 ""검산초등학교"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조, 경사슬래브지붕 성원포레스타운 제103동 내 제14층 제1404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 완만한 경사지에 자체지반 평탄화한 부정형 토지로서, 현황 건부지(공동주택(아파트))로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로가 개설되어 있으며 이 도로를 통해 인근지역과 연계 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
(1) : 계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. (2),(3) : 2008년 04월 11일 (1)과 합병되어 말소됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
232,709,091원
평균매각가
178,464,616원
매각가율
76%
평균유찰횟수
2회
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