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유찰 2회
🏢아파트
고양지원
2025타경63691
경기도 고양시 덕양구 주교동 568-8 비케이팰리스아파트 5층501호
237,000,000원
116,130,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
194,340,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
25.82㎡(7.81055평)
건물면적
45.19㎡(13.669974999999999평)
₩ 청구액
249,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
현장방문시 아무도 만나지 못하였으며, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정116,130,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰165,900,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰237,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자고OO
- • 압류권자서OOOO
- • 압류권자용OOOO
- • 압류권자안OO OOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자서OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자안OO OOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 임차권자문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 ‘원당초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재 붙임, 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다.
이용상태
공부상 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 냉난방설비, 승강기설비,화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-02-28), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부지한구역) [도시지역(주거,상업,공업,농업,자연취락지구)및주거기밀집지역]＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
523,482,759원
평균매각가
433,301,567원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.3회