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유찰 4회
🏬근린생활시설
고양지원
2025타경63641
경기도 고양시 일산동구 장항동 1800 라몬테이탈리아노 1층105호
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-9
916,000,000원
219,932,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
458,000,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
25.98㎡(7.86평)
건물면적
50.02㎡(15.13105평)
₩ 청구액
590,297,018원
현장조사서
조사일 :
2025.07.17
현장방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황에 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 고양시 일산동구 장항동 소재 ""한류초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무.상업 혼합의 미성숙지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 수도권광역급행열차(GTX-A) 킨텍스 역이 소재하는 등 대중교통수단 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상5층 건물 중 1층 제105호로서, 외벽 : 석재 및 적벽돌 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 프레임 창호 마감 등
이용상태
공부상 판매시설(상점)이나 현황 공실임.
설비내역
기본위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 시스템 냉난방설비, 승강기 설비 등 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 상업용 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 차량출입 가능한 폭 약 10m 포장도로 및 북축으로 폭 약 10m의 보행자도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역, 도시개발구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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