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유찰 5회
📍체육용지
법정지상권
고양지원
2025타경63640
경기도 고양시 덕양구 대장동 76-25
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
1,368,361,000원
469,350,000원
66%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
561,028,010원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍체육용지
토지면적
-
건물면적
66㎡(19.965평)
₩ 청구액
520,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 대장동 소재 ""대곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하나 대중교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 체육용(풋살장)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(대곡역세권 개발사업) 임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""사진용지"" 및 ""지적도""와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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