유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경63622
경기도 고양시 덕양구 고양동 720 푸른마을2단지아파트 201동 18층1802호
359,000,000원
251,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
308,740,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.77㎡(15.36평)
건물면적
114.75㎡(34.711875평)
₩ 청구액
147,777,815원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.21
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 전입세대 열람 결과 소유자 세대만 전입되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.07.08 (10:00)예정251,300,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰359,000,000원
당사자 내역
- • 채권자강OOOOOOO (OO O OO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 ""목암초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25층 중 18층 1802호로서 (사용승인일 : 2004.09.23.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 E/V설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로가 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
602,769,231원
평균매각가
529,953,017원
매각가율
86%
평균유찰횟수
1.2회
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