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유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경63594
경기도 고양시 일산동구 중산동 1575-4 중산마을아파트 1106동 2층204호
329,000,000원
230,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.894㎡(14.790434999999999평)
건물면적
84.36㎡(25.5189평)
₩ 청구액
228,236,419원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.12
현장방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서,주민등록표등본에 채무자(소유자) 정의철이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정230,300,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰329,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- • 가압류권자케OOOOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 ‘중산초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.
교통상황
본 단지 내 제반 차량의 진.출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 ""일산역(경의중앙선/서해선)""이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층 / 지상12층 건물 내 1106동 2층 204호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 바닥 : 장판지 및 일부 타일, 창호 : 샤시창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 광대한 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 단지 내 도로를 통해 외곽도로와 연계가 원활함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-01-19),지구단위계획구역(2023-01-19)(탄현1,2,중산택지개발),소로2류(폭 8m~10m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(중산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(중산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(중산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 참고사항 : 없음. 임대관계 : 미상임.