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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63575
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1085-28 1층101호
188,000,000원
92,120,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
53.125㎡(16.0703125평)
건물면적
47.43㎡(14.347574999999999평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.22
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자) 이용진이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.03.24 (10:00)변경92,120,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰131,600,000원
- • 2025.12.30 (10:00)변경131,600,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰188,000,000원
당사자 내역
- • 채권자강OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자중OOOOOOO
- • 가압류권자강OOOOO OOOO
- • 교부권자고OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""백송고등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2013.12.31.) 외벽 : 벽돌타일마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거 zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역(전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
- 본건 토지대장상 2014년 01월 06일자 ""대""로 지목이 변경 되었으나 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시는 지목 ""전""으로 기재되어 있음. - 공부상 명칭은 없으나 현황 ""(덕이힐타운) 102""으로 되어 있으니 업무진행시 참조바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.