현장조사시 만난 채무자(소유자)의 관리직원(30대,남)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 채무자(소유자)의 진술에 의하면 채무자(소유자) 및 임차인이 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
-관리직원의 진술에 의하면 임차인 (주)예스아이엠 엔터테인먼트가 점유 / 사용하고 있다고 함
-임차인 관련자는 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 / 외국인체류 확인서 / 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
-현황상 102호에 해당되는 위치임
-관리직원의 진술에 의하면 임차인 (주)예스아이엠 컴퍼니가 점유 / 사용하고 있다고 함
-임차인 관련자는 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 (주)예스아이엠 엔터테인먼트(김주환)가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
-현황상 101호에 해당되는 위치임
-관리직원의 진술에 의하면 임차인 (주)예스아이엠 엔터테인먼트가 점유 / 사용하고 있다고 함
-임차인 관련자는 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 (주)예스아이엠 컴퍼니(서하얀)가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
-관리직원의 진술에 의하면 현재 공실이라고 함
-내부에는 화장실과 구분된 방 3개가 있음
-임차인 관련자는 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 상가건물 임대차 현황서에는 (주)예스아이엠미디어(김하영)가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 / 외국인체류 확인서 / 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
-관리직원의 진술에 의하면 현재 공실이라고 함
-이전에 체력단련실로 사용하여 각종 운동기구가 있으나, 현재는 사용하고 있지 않는다고 함
-덧붙인 전입세대 확인서 / 외국인체류 확인서 / 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
-예스아이엠아카데미라는 학원이 있음
-임차인 관련자는 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 유은홍이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
-임차인 관련자는 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 (주)얀식당(서하얀)이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
-관리직원의 진술에 의하면 현재 휴업중이라고 함
-임차인 관련자는 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 (주)수앤주컴퍼니(서수아)가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
-관리직원의 진술에 의하면 임차인 (주)예스아이엠 엔터테인먼트가 점유 / 사용하고 있다고 함
-임차인 관련자는 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 / 외국인체류 확인서 / 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
-관리직원의 진술에 의하면 임차인 (주)예스아이엠 엔터테인먼트가 점유 / 사용하고 있다고 함
-임차인 관련자는 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 / 외국인체류 확인서 / 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
-관리직원의 진술에 의하면 임차인 (주)예스아이엠 엔터테인먼트가 점유 / 사용하고 있다고 함
-임차인 관련자는 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 (주)하그사(백승호)가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
-관리직원의 진술에 의하면 임차인 (주)예스아이엠 엔터테인먼트가 점유 / 사용하고 있다고 함
-임차인 관련자는 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 / 외국인체류 확인서 / 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
-401호는 대표이사의 개인 집무실로 사용하고 있다고 함
-401-B호
임차인 (주)뮤직나라(한연희)의 직원에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 직원의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
-401-2호
가.관리직원의 진술에 의하면 현재 공실이라고 함
나.덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 등재되지 아니함(현황조사안내문 부착함)
-401-3호
가.관리직원은 정확한 위치를 잘 모르겠다고 함
나.임차인 관련자는 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는(주)아이피퍼포먼스(박유택)이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
대상물건은 경기도 파주시 문발동 소재 ""문발IC"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통됨.
대상물건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
대상물건은 철근콘크리트라멘구조 평지붕 4층 건물 내 제지층 제비01호 外 13개호로서, 외 벽: 석재 붙임 마감 등 내 벽: 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등 창 호: 하이샷시 창호 등으로 탐문조사됨.
대상물건은 ‘가,라,마,바,사,아,자,차,카,타,파,하’는 공장, 나,다,사 는 근린생활시설로 이용 중인 것으로 조사됨.
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 전기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비등을 갖춘 것으로 조사됨.
대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, ‘공장 및 근린생활시설’ 건부지로 이용중임.
대상물건은 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함.
준공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(2024.04.01))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(한강하류재두루미(09.01.14변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국가산업단지(2013-02-26)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
-
대상물건의 임대관계는 미상임