본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 ""봉서2리마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

본건까지 차량의 접근이 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트, 판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 호별 창고(지1층 소재) 등이 갖추어져 있음.

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

본건은 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

본건 토지(1,2) 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자 연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임.

- 본건은 공부상 ""검은돌빌리지3""으로 등재되어 있으나, 현황 ""검은돌빌리지103""으로 통칭되는 바, 업무진행시 참고하시기 바람. - 본건 대지권의 목적인 토지는 공부상 지목이 ""임야""이나, 현황은 합법적인 건축물이 소재하는 현황 ""공동주택 건부지""임.

임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고 및 재확인하시기 바람. 임차보증금 금240,000,000원 범 위 전유부분 전부 임대차계약일자 2022년02월16일 주민등록일자 2022년03월23일 점유개시일자 2022년03월17일 확정일자 2022년02월16일 임차권자 장**