• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 13
    유찰 3회
    🏘️다세대주택
    고양지원
    2025타경63529
    경기도 파주시 조리읍 대원리 311-1 삼성타운 4층402호
    202,000,000원
    69,286,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    105,040,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    69.3㎡(20.96325평)
    건물면적
    61.06㎡(18.47065평)
    ₩ 청구액
    184,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.28

    현장 방문한 바, 임차인 권혁미가 가족과 함께 점유 사용하고 있다고 함.(안내문 교부함.)

    기일 내역
    • • 2026.05.13 (10:00)예정
      69,286,000원
    • • 2026.04.08 (10:00)유찰
      98,980,000원
    • • 2026.03.04 (10:00)유찰
      141,400,000원
    • • 2026.01.21 (10:00)유찰
      202,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 임차인
      권OO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      남OOOOO
    • • 압류권자
      안OOOO
    • • 압류권자
      동OOOOO
    • • 압류권자
      파OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO
    • • 교부권자
      서OO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 교부권자
      서OOOOOO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 교부권자
      의OOO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 임차권자
      강OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ‘대원초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형 다세대주택 및 단독주택 등 주거용, 일부 근린생활시설이 혼재하는 주택지대로서 편의시설 및 교통시설과의 접근성 등 제반 주위 여건은 보통시 됨.

    교통상황

    본 건물 내 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 횟수로 보아 대중교통 편의도는 보통시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상4층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 외장 타일 등, 내벽 : -. 바닥 : -. 창호 : 샤시창호임.

    이용상태

    다세대주택으로서, 방3, 거실, 주방/식당 및 욕실2 등으로 이용중임.

    설비내역

    위생·급배수설비, 기본적인 전기설비, 보일러설비, 승강기설비, 화재탐지기, 옥내 소화전 및 살수 소화설비 등 기본적인 소방설비 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    사다리형의 평지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임,

    인접 도로상태등

    본 건물 북측 및 동측으로 폭 약 6미의 포장도로에 각각 접하고 있으며 포장의 상태 및 계통성 등은 무난시 됨.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.

    인근매각통계
    매각건수
    24건
    평균김정가
    197,529,167원
    평균매각가
    98,765,912원
    매각가율
    52%
    평균유찰횟수
    2.3회