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유찰 1회
📍도로
우선매수신고
고양지원
2025타경63528
경기도 파주시 파주읍 봉암리 519-28
26,730,000원
13,098,000원
51%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
12,028,500원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
103,109,588원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정13,098,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰26,730,000원
당사자 내역
- • 채권자더OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 근저당권자파OOOOOOOOOO
- • 공유자백OO
- • 공유자안OO
- • 공유자오OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자한OO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자파OO
- • 지상권자파OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 경의중앙선""파주역"" 남동측에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 근린공원 등이 분포하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건이 도로이며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선'파주역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.
형태 및 이용상태
두 필지 모두 도로 등으로 이용 중인 토지입니다.
인접 도로상태
본건이 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-11-29), 소로1류(폭 10m~12m)(2018-11-20)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2018-11-13)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-11-29) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다. 본건 입구에 후첨 '사진용지'와 같이 현수막이 표시되어 있는 상황이오니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
2,506,757,156원
평균매각가
1,255,321,979원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3.1회