0 / 11
유찰 4회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63527
경기도 고양시 일산서구 대화동 1485 제이맘 4층402호
238,000,000원
81,634,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
35.25㎡(10.663124999999999평)
건물면적
45.16㎡(13.660899999999998평)
₩ 청구액
320,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.08
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.01 (10:00)유찰81,634,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰116,620,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰166,600,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰238,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 압류권자용OOOO
- • 압류권자용OOOOOOOOO
- • 압류권자부OO
- • 압류권자양OO
- • 압류권자용OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자부OOOOOOOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자용OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 ""대화고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립/다세대주택, 단독/다가구주택, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층건 내 제 4층 제402호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 사이딩 판넬 붙임 마감 등, 창호 : 이중창 PVC창호 마감임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방/소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 님측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대화동 1485 :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(대화구역), 가축사육제한구역(2024-11-12) (일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업, 녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-12-20)(대화고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 임대미상임. 기타 : 본건 집합건축물대장상 건축물현황도에 내부계단을 통한 다락이 소재함.