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유찰 2회
📍공장용지
고양지원
2025타경63519
경기도 파주시 법원읍 웅담리 276-20
2,342,547,000원
1,147,848,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,940,893,594원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.08
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현장조사시 만난 임차인 주식회사 푸른솔 직원(이사 임충우)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 동인의 진술에 의하면 주식회사 푸른솔에서 전부 점유하고 있다고 하고 상가건물임대차 현황서에 주식회사 엠앤디 이영주가 임대인, 임차인으로 등재되어 있으며, 전입세대확인서상 김상현, 이영주, 차종민이 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현장조사시 만난 임차인 주식회사 푸른솔 직원(이사 임충우)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 동인의 진술에 의하면 주식회사 푸른솔에서 전부 점유하고 있다고 하고 상가건물임대차 현황서에 주식회사 엠앤디 이영주가 임대인, 임차인으로 등재되어 있으며, 전입세대확인서상 김상현, 이영주, 차종민이 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현장조사시 만난 임차인 주식회사 푸른솔 직원(이사 임충우)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 동인의 진술에 의하면 주식회사 푸른솔에서 전부 점유하고 있다고 하고 상가건물임대차 현황서에 주식회사 엠앤디 이영주가 임대인, 임차인으로 등재되어 있으며, 전입세대확인서상 김상현, 이영주, 차종민이 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.03.18 (10:00)변경1,147,848,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰1,639,783,000원
- • 2025.12.24 (10:00)유찰2,342,547,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO
- • 임차인주OOO OOO
- • 임차인주OOO OOO OOO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인차OO
- • 근저당권자임OO
- • 가압류권자합OOO OOOO
- • 압류권자파OOOO
- • 압류권자파OO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자합OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 웅담리 소재 ""웅담3리 마을회관"" 남서측 인근하며, 인근은 단독주택, 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 일련번호 5 : 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건(일련번호 1)을 포함한 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 및 5 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(2011.2.11.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
일련번호 2~4 공히 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
일련번호 2 및 4는 공장으로 이용중이며, 일련번호 3은 사무실 등으로 이용중임.
설비내역
위생·급배수 설비 및 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도 참고.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장조사시 이해관계인이 전체를 보증금 5천만원 / 월임차료 5백만원(부가세 별도)에 임차중이라 진술하였으며, 제시외 ㉠은 가설건축물 축조신고 후 임차인 측에서 설치했다고 진술하였으나, 소유자측과 교차검증이 이루어진 내용은 아닌바 업무 진행시 재확인 바람. (세움터상 2024.01.09.일자로 가설건축물 축조신고가 있었던 것은 확인됨.)