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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63517
경기도 고양시 일산동구 식사동 716-48 미래타운 9동 1층101호
209,000,000원
146,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
63.75㎡(19.284375평)
건물면적
57.86㎡(17.50265평)
₩ 청구액
220,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.05
현장방문시 아무도 만나지 못하였으며, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본에 임차인으로 조사한 윤 건이 각 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정146,300,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰209,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인윤 O
- • 임차인주OOO OO(OO OO)
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 압류권자연OOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자김OOOO
- • 압류권자고OOOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자연OOOO
- • 교부권자연OO
- • 교부권자여OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 임차권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ""고양국제고등학교"" 북측 인근에 위치하는 미래타운 제9동 제1층 제101호로서, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 공장 및 창고, 아파트단지, 임야, 잡종지, 학교등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성, 이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 1층 101호로서, 외벽은 치장벽돌 및 석재붙임등 마감 창호는 샷시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(상세이용내역은 '건물이용현황도' 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약4-6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(식사1유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.