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유찰 3회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63515
경기도 파주시 야당동 62-13 모퉁이돌퍼스트스토리 102동 3층301호
195,000,000원
66,885,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
109,200,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
55.052㎡(16.65323평)
건물면적
58.17999999999999㎡(17.599449999999997평)
₩ 청구액
230,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.08
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정195,000,000원
- • 2026.04.14 (10:00)변경66,885,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰95,550,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰136,500,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰195,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""운정4동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2018.04.17) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
현황 다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필 일단의 토지로서, 인접도로 대비 자체 평탄화한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
34건
평균김정가
257,029,412원
평균매각가
142,664,531원
매각가율
56%
평균유찰횟수
3.1회