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유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경63491
경기도 파주시 야당동 1026 한빛마을7단지 717동 15층1501호
461,000,000원
322,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.1123㎡(16.97397075평)
건물면적
84.88㎡(25.676199999999998평)
₩ 청구액
221,766,468원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.30
현장조사시 만난 채무자(소유자) 누나에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 채무자(소유자) 누나의 진술에 의하면 채무자(소유자) 및 그 어머니가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.03.04 (10:00)변경322,700,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰461,000,000원
당사자 내역
- • 채권자테OOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자등OOOOOOO
- • 근저당권자윤OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자평OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정초등학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트 대단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(경의중앙선, 야당역)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 건물 내 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 주차설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 30미터 내외 및 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와석초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운정초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020.3.4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운정초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -