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신건
🏢아파트
고양지원
2025타경63490
경기도 고양시 덕양구 화정동 870 544동 1층103호
645,000,000원
645,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
535,350,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
73.58㎡(22.26평)
건물면적
134.94㎡(40.81935평)
₩ 청구액
107,158,892원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.22
현장방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 박희진이 각 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정645,000,000원
당사자 내역
- • 승계인아OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자아OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OO OOOOOOOO OOOO)
- • 채권자박OO
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 근저당권자아OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 압류권자서O OOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자고OO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 ""화중초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 일대 는 대단위 아파트단지가 혼재하고 인근에 각급학교, 각종 생활편의시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용 편익은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건 중 1층 103호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 창호: 샤시유리창 입니다.
이용상태
아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니3, 현관)으로 이용중인 것으로 건축물대장 도면 에 의하였습니다.
설비내역
급·배수 관계 보통시되며, 수도설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내 소화전 설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
지면 등고 평탄한 광평수 사다리형 토지로서, 은빛마을아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 내 도로가 외곽 공도와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
─
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 참고사항 없으며, 임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
593,680,000원
평균매각가
510,531,244원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.4회
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