0 / 13
유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63459
경기도 파주시 야당동 485-7 리치타운하우스 104동 3층302호
244,000,000원
170,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
161,040,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
64.4309㎡(19.49034725평)
건물면적
54.9㎡(16.60725평)
₩ 청구액
240,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정170,800,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰244,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 야당동 소재 ""운정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2016.08.26.) 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참조).
설비내역
위생 및 급배수, 난방, 소방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
241,703,704원
평균매각가
154,250,759원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.7회