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유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경63438
경기도 고양시 일산서구 일산동 1058 후곡마을아파트 908동 19층1901호
478,000,000원
334,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
368,060,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.33㎡(14.01평)
건물면적
72.261㎡(21.858952499999997평)
₩ 청구액
235,663,934원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.27
현장방문시 아무도 만나지 못하였으나, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본에는 임차인으로 조사한 배정민이 각 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정334,600,000원
- • 2026.07.14 (10:00)유찰478,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망)OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망)OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망)OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망)OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망)OOOO OOO OOO
- • 임차인배OO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산서구 일산동, 오마초등학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 일산신도시 후곡마을 아파트단지임.
교통상황
근거리에 경의로 및 경의중앙선 일산역이 있어 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하 1층, 지상 19층 건물(1995. 10. 6. 사용승인) 중 19층 1901로 외벽 ; 콘크리트위페인트마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감임.
이용상태
주거용(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.
설비내역
지역난방설비, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지이고, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측으로 대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 개발행위허가 제한지역, 지구단위계획구역, 가축사육 제한구역, 과밀억제권역, 교육환경보호에 관한 법률에 의한 절대보호구역 및 상대보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
539,166,667원
평균매각가
413,909,592원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.5회
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