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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 3회
    🏘️다세대주택
    고양지원
    2025타경63410
    경기도 파주시 금촌동 507-3 해비치빌 208동 3층301호
    226,000,000원
    77,518,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    97,180,000원(인근 낙찰가율 43% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    54.28㎡(16.4197평)
    건물면적
    60.58㎡(18.32545평)
    ₩ 청구액
    245,000,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.02

    현장조사시 만난 임차인의 배우자에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 배우자의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      226,000,000원
    • • 2026.04.14 (10:00)변경
      77,518,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      110,740,000원
    • • 2026.01.27 (10:00)유찰
      158,200,000원
    • • 2025.12.16 (10:00)유찰
      226,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      전OO
    • • 임차인
      임OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO OOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 임차권자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""금촌초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 병원 등 상업업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.

    건물의 구조

    본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건물 내 3층 301호로 건물개황은 다음과 같습니다. 외벽: 드라이비트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호: 하이샷시 창호

    이용상태

    본건은 다세대주택으로 내부는 방(3개), 거실, 욕실(2개), 주방 겸 식당, 발코니, 현관 등으로 이용되고 있습니다.

    설비내역

    본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 옥내주차장 등이 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건 토지는 2필지(507-3번지 및 507-15번지)가 일단지로 형성된 사다리형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다.

    인접 도로상태등

    본건은 남측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    본건 토지 507-3번지 및 507-15번지의 토지이용계획 및 제한상태는 다음과 같습니다. 도시지역, 제1종일반주거지역(09.07.31), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금촌초등학교, 반드시 교육청에 재확인 바람(940-7244) <교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [추가기재사항](507-3번지) 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 등 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    23건
    평균김정가
    164,652,174원
    평균매각가
    71,190,109원
    매각가율
    43%
    평균유찰횟수
    4.1회