pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 5
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63410
경기도 파주시 금촌동 507-3 해비치빌 208동 3층301호
226,000,000
110,740,000
51%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
97,180,000(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
54.28(16.42평)
건물면적
60.58(18.32545평)
₩ 청구액
245,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.02

현장조사시 만난 임차인의 배우자에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 배우자의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    110,740,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    158,200,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    226,000,000원
  • 2026.04.14 (10:00)변경
    77,518,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    110,740,000원
  • 2026.01.27 (10:00)유찰
    158,200,000원
  • 2025.12.16 (10:00)유찰
    226,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    전OO
  • 임차인
    임OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOO OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 임차권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""금촌초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 병원 등 상업업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건물 내 3층 301호로 건물개황은 다음과 같습니다. 외벽: 드라이비트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호: 하이샷시 창호

이용상태

본건은 다세대주택으로 내부는 방(3개), 거실, 욕실(2개), 주방 겸 식당, 발코니, 현관 등으로 이용되고 있습니다.

설비내역

본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 옥내주차장 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필지(507-3번지 및 507-15번지)가 일단지로 형성된 사다리형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다.

인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 507-3번지 및 507-15번지의 토지이용계획 및 제한상태는 다음과 같습니다. 도시지역, 제1종일반주거지역(09.07.31), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금촌초등학교, 반드시 교육청에 재확인 바람(940-7244) <교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [추가기재사항](507-3번지) 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
23
평균김정가
164,652,174
평균매각가
71,190,109
매각가율
43%
평균유찰횟수
4.1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...