매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사시 만난 채무자(소유자) 이병임에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 채무자(소유자)의 진술에 의하면 채무자(소유자)가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
- • 2026.07.01 (10:00)예정348,880,000원
- • 2026.05.27 (10:00)유찰498,400,000원
- • 2026.04.22 (10:00)유찰712,000,000원
- • 2025.12.24 (10:00)변경331,000,000원
- • 채권자전OO
- • 채권자송OO
- • 채무자이OO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자윤OO
- • 가압류권자전OO
- • 가압류권자지OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자이OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 배당요구권자강OO
- • 배당요구권자나OO
- • 배당요구권자강OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자지OO
본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 ""가좌동행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제1층 제104호로서, (사용승인일 : 2010.03.29) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
아파트로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지[공동주택(아파트)]로 이용 중임.
북측 및 동측 진출입로를 통해 외부 공도와 연계됨.
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
없 음.
본건은 수인의 공유지분 소유인 구분건물 중 이병임 지분만의 평가로서, 소유자별 지분에 해당하는 위치 특정이 곤란한 바, 전체 면적을 기준으로 평가하되 의뢰목록상 매각지분 비율에 의거 면적사정 하였음.