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신건
🌳임야
맹지
고양지원
2025타경63344
경기도 파주시 월롱면 덕은리 383-4
154,242,000원
154,242,000원
신건
AI 예상낙찰가
52,442,280원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.17
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.25 (10:00)예정154,242,000원
당사자 내역
- • 신청인박OO
- • 상대방겸소유자백OO
- • 상대방겸소유자백OO
- • 상대방겸소유자백OO
- • 신청인겸소유자박OO
- • 가압류권자석OO
- • 가압류권자임OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 '월롱초등학교'에 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 완경사 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적 상 '맹지'이며, 본건 북측으로 구거에 접해있음.(후첨 '사진용지' 참조)
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(월롱초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
485,052,150원
평균매각가
175,202,500원
매각가율
34%
평균유찰횟수
3.8회
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