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유찰 3회
🏬오피스텔
유치권
고양지원
2025타경63339
경기도 고양시 덕양구 성사동 700-8 어울림오피스텔 8층801호
99,000,000원
33,957,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6㎡(1.815평)
건물면적
23.2㎡(7.018평)
₩ 청구액
871,164,770원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.16
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 김남희가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 박명아 세대가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 서보순이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 이은석 및 임차인 권태하가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 김이건이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
현장조사시 만난 임차인 김명숙에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 이소영이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 이혁이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 이재서가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정33,957,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰48,510,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰69,300,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰99,000,000원
당사자 내역
- • 채권자석OOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자코OOOO OOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인서OO
- • 임차인이OO
- • 임차인권OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이O
- • 임차인이OO
- • 압류권자고OO
- • 교부권자고OO
- • 교부권자울OOOOOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 유치권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 성사동사거리 동측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 상가, 아파트 및 단독주택이 혼재하는 지역임.
교통상황
고양대로에 접해 있고, 근거리에 전철 3호선 원당역 및 호국로 등이 있어 제반 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 4층, 지상 11층 건물(2010. 2. 11. 사용승인) 중 4층 403호 등임 - 외벽 ; 드라이비트마감(전면 일부 석재붙임마감) - 내벽 ; 벽지 및 타일마감 - 창호 ; 알루미늄창호임.
이용상태
모두 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
승강기(2대) 및 위생설비 등 설치되어 있는 건물임.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지이고, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 고양대로, 동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육 제한구역, 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설 설치 제한지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.