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유찰 5회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63330
경기도 파주시 야동동 813-10 청우하이츠 211동 4층401호
140,000,000원
23,530,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
70,000,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
42.15㎡(12.75평)
건물면적
33㎡(9.9825평)
₩ 청구액
54,200,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
현장조사시 만난 임차인의 모에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인 모의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.07.01 (10:00)예정23,530,000원
- • 2026.05.27 (10:00)유찰33,614,000원
- • 2026.04.22 (10:00)유찰48,020,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰68,600,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰98,000,000원
- • 2025.12.24 (10:00)유찰140,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인고OO
- • 임차인서OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자서OOOOOOOO(OOO OOO OOO)
- • 주택임차권자주OOOOOOO
- • 임차권자고OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야동동 소재 ""문산제일고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다. (후첨 '내부구조도' 참조하시기 바랍니다.)
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사 기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역 :25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
190,339,394원
평균매각가
93,569,759원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.5회
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