pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 30
유찰 4
🌳근린생활시설
고양지원
2025타경63326
경기도 고양시 일산동구 성석동 494-1
2,488,903,040
597,585,000
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳근린생활시설
토지면적
-
건물면적
298.8(90.387평)
₩ 청구액
77,995,825원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.24

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 서춘석이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    597,585,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    853,693,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    1,219,562,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    1,742,232,000원
  • 2026.01.27 (10:00)유찰
    2,488,903,040원
당사자 내역
  • 채권자
    이OO
  • 채권자
    원OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 임차인
    서OO
  • 근저당권자
    원OOOOOOO
  • 압류권자
    고OOOO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이O
  • 공유자
    양OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOO
  • 교부권자
    고OOOOOO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 ""성석초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 노유자시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노서버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1)~(3) 토지는 완경사지 내의 부정형 토지로서, 현황 도로로 이용 중임. 기호(4)~(7) 토지는 완경사지 내의 부정형 토지로서, 현황 일단의 ""공업기타(근린생활시설) 건부지"" 상태임.

인접 도로상태

기호(1)~(3) 토지를 통하여 인접 공도에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 기호(2) - 계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(3), (4) 공히 - 계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(5), (6) 공히 - 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(7) - 계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층 제1종근린생활시설로서, (사용승인일 : 2024.07.01) 외벽 : 징크 마감 등임, 내벽 : 페인팅 마감 등임, 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

기준시점 현재 공부상 제1종근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 공실 상태임.

설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사되었으며, 일부 내부의 마감공사가 미완료된 것으로 확인됨.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...