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유찰 3회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63319
경기도 고양시 일산동구 성석동 174-10 한울하임 103동 4층402호
247,000,000원
84,721,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
70.5㎡(21.326249999999998평)
건물면적
63.8㎡(19.2995평)
₩ 청구액
230,270,684원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.21
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 이윤아가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정84,721,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰121,030,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰172,900,000원
- • 2025.12.24 (10:00)유찰247,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자남OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자인O OOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자윤OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO(OOO OOO OOOOO OOO)
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 '양일초등학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제402호로서 외벽: 드라이비트, 돌붙임마감 등 창호: 새시창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 '다세대주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서상 임차보증금 ‘금290,000,000원’, 임차권자 ‘이윤아’로 주택임차권 설정되어 있으며, 구체적인 임대내역은 미상임.