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유찰 3회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63304
경기도 파주시 야동동 617-3 105동 4층402호
211,000,000원
72,373,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
90,730,000원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
63.02㎡(19.06355평)
건물면적
54.07㎡(16.356175평)
₩ 청구액
180,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정211,000,000원
- • 2026.04.14 (10:00)변경72,373,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰103,390,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰147,700,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰211,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 압류권자김OOOO
- • 압류권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자서OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 임차권자유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야동동 소재 '문산제일고등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창임.
이용상태
기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1~2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
23건
평균김정가
164,652,174원
평균매각가
71,190,109원
매각가율
43%
평균유찰횟수
4.1회