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유찰 3회
🌳전
특별매각조건
농지취득
고양지원
2025타경63303
경기도 파주시 월롱면 덕은리 821-2
2,470,800,000원
847,484,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,309,524,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,013,429,200원
현장조사서
조사일 :
2025.06.17
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정847,484,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰1,210,692,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰1,729,560,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰2,470,800,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOOO
- • 채권자고OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO
- • 채무자경OOO OOOO
- • 소유자정OO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자파OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ""파주LCD산업단지"" 북측 인근에 위치하며, 인근 일대는 산업단지, 주택 및 농경지가 소재하는 공장지대로 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
남서측 하향의 부정형 및 완경사 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(11.12.09))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상 일부에 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하는 것으로 실지조사 되었으나, 구조 · 규모 및 이용상황 등을 고려시 철거가 용이한 점을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
362,987,611원
평균매각가
187,006,294원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.5회