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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63299
경기도 파주시 아동동 296-2 아느칸빌 201동 4층401호
335,000,000원
234,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
174,200,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
66.14㎡(20.00735평)
건물면적
70.59㎡(21.353475평)
₩ 청구액
249,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
현장조사시 만난 임차인의 배우자에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인 배우자의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정234,500,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰335,000,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 채무자겸소유자안OOO
- • 임차인조OO
- • 압류권자파OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자동OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 금촌동 소재 ""금신초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 금촌역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물내 제4층 제401호로서, 외벽: 드라이비트 및 벽돌붙임 마감 등, 창호: 하이새시 등임.
이용상태
다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽 도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
197,529,167원
평균매각가
98,765,912원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.3회