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유찰 3회
🏢아파트
재매각
고양지원
2025타경63298
경기도 파주시 아동동 283 팜스프링아파트 121동 2층203호
204,000,000원
69,972,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
155,040,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.311㎡(10.3790775평)
건물면적
84.942㎡(25.694954999999997평)
₩ 청구액
220,200,820원
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정204,000,000원
- • 2026.04.14 (10:00)변경69,972,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰99,960,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰142,800,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰204,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 아동동 소재 ""송화초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 ""금촌역"" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 중 2층 203호로서 (사용승인일 : 2001.09.27.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 E/V설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
13필지 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로가 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26) (송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-12-26)(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람 (940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람 (TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임 (10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 2) 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임 (10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 3) 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람 (TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 4) 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람 (TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임 (10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 5) 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 6) 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 7), 10), 11), 13) 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호 구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 8) 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(반드시 교육청에 재확인 바람 (TEL.940-7223))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(송화초등학교, 반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 9) 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 12) 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람 (TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임 (10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상이나, 등기사항전부증명서에 주택임차권 등기되어 있음.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
262,200,000원
평균매각가
201,032,549원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.2회