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유찰 2회
🏢아파트
고양지원
2025타경63276
경기도 고양시 덕양구 고양동 719 푸른마을아파트 307동 15층1501호
290,000,000원
142,100,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.71㎡(11.709775평)
건물면적
84.94㎡(25.69435평)
₩ 청구액
132,778,014원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.21
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 전입세대 열람 결과 소유자 세대만 전입되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정142,100,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰203,000,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰290,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자웰OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 전세권자주OOO OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 ‘목암초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.
교통상황
본 단지 내 제반 차량의 진.출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사스라브지붕 지상22층 건물 내 307동 15층 1501호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 바닥 : 장판지 및 일부 타일, 창호 : 샤시창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 및 발코니 등)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 광대한 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통해 외곽도로와 연계가 원활함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2013-02-26), 지구단위계획구역(2014-06-13)(고양동 제2일단의주택지 조성사업지구), 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 경관녹지(2015-07-21)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-06-13)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 하천(2014-12-12)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 참고사항 : 없음. 임대관계 : 미상임.