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유찰 4회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63264
경기도 고양시 일산동구 설문동 350 폴라리스 103동 2층201호
162,000,000원
55,566,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
64.875㎡(19.6246875평)
건물면적
58.63㎡(17.735575평)
₩ 청구액
178,025,897원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.17
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.01 (10:00)유찰55,566,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰79,380,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰113,400,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰162,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 임차권자문OO
- • 기타김OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ‘파주대원초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 연립/다세대주택, 근린생활시설 각급 학교 등이 혼재하는 계획관리지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물 내 103동 2층 201호로서, 외벽 : 외장타일 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 및 발코니 등)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~3) 공히 계획관리지역,성장관리계획구역(주거zone),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 1,2) 공히 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(동문한우리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 참고사항 : 없음. 임대관계 : 미상임.