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유찰 2회
🏬근린생활시설
고양지원
2025타경63256
경기도 고양시 덕양구 삼송동 294 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 1층187호
512,000,000원
250,880,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
7.9211㎡(2.39613275평)
건물면적
26.4829㎡(8.01107725평)
₩ 청구액
386,446,152원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정250,880,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰358,400,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰512,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자중OOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자고OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 ""삼송역(지하철 3호선)"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 등 공동주택, 상업시설이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 '삼송역(3호선)'이 소재하고 있습니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 지하4층 건물 내 제1층 제187호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 창호 : 강화유리 마감 등 입니다.
이용상태
본건은 근린생활시설로, 현황 '공실'입니다.
설비내역
본건 소재 건물 내 위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로와 외곽공도가 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)(고도30m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
현장조사 시 포착된 특이사항은 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상입니다.