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유찰 6회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63228
경기도 파주시 조리읍 대원리 311-13 삼성타운 에이동 1층101호
219,000,000원
153,300,000원
30%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
109,500,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
78.08㎡(23.62평)
건물면적
69.97㎡(21.165924999999998평)
₩ 청구액
208,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.17
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.07.01 (10:00)예정153,300,000원
- • 2026.05.27 (10:00)유찰219,000,000원
- • 2026.05.27 (10:00)변경36,807,000원
- • 2026.04.22 (10:00)유찰52,582,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰75,117,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰107,310,000원
- • 2025.12.24 (10:00)유찰153,300,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰219,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자파OO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자서OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ""대원 사거리"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제101호 로서, 사용승인일 : 2018.05.17 외 벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부와의 차이
본건 공부상 명칭이 '삼성타운 제에이동'으로 등재 되어 있으나 통칭 '삼성타운 제107동' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
190,339,394원
평균매각가
93,569,759원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.5회
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