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유찰 1회
🏬오피스텔
고양지원
2025타경63224
경기도 고양시 일산동구 백석동 1288 백석동 대우이안 2층216호
330,000,000원
231,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
20.085㎡(6.0757125평)
건물면적
94.5375㎡(28.597593749999998평)
₩ 청구액
313,731,874원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
현장조사시 만난 임차인 전병호에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인 진술에 의하면 임차인 세대가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정231,000,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰330,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인전OO
- • 근저당권자고OOOOOO
- • 압류권자은OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자은OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자파OO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자주OOOOOOO(OOO)
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 ""백석역"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설이 밀집소재하고 후면으로는 주상용 단독주택 부지 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(백석역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호한 편임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 중 2층 216호로서, 외벽 : 외장석재 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호임.
이용상태
오피스텔 1개호로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형 토지로 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 오피스텔 건물은 북서측으로 대로, 북동측으로 중로, 남동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대표번지 백석동 1288 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이튼유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.