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유찰 4회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63207
경기도 파주시 상지석동 673-1 드모나코비동 1층101호
232,000,000원
79,576,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
139,200,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
69.56㎡(21.04평)
건물면적
59.92㎡(18.1258평)
₩ 청구액
260,856,340원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)유찰79,576,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰113,680,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰162,400,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰232,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자용OO
- • 임차권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 상지석동, 경의중앙선 운정역 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역임.
교통상황
근거리에 경의로가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물(2018. 7. 20. 사용승인) 중 1층 101호로 외벽 ; 드라이비트마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임.
이용상태
주거용으로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기, 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측 및 북동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
31건
평균김정가
256,451,613원
평균매각가
150,715,031원
매각가율
60%
평균유찰횟수
1.9회
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