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유찰 3회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63186
경기도 고양시 덕양구 내유동 702-21 209동 1층101호
211,000,000원
72,373,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
124,490,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
64.125㎡(19.3978125평)
건물면적
57.47㎡(17.384674999999998평)
₩ 청구액
166,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.31
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 이진섭이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정72,373,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰103,390,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰147,700,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰211,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 임차인이OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOOOOOO
- • 압류권자고OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 임차권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 ""장곡검문소 교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 드라이비티 마감 및 벽돌 붙임 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바랍니다.)
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측으포 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[ 전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소, 젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지 역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
215,560,000원
평균매각가
126,448,485원
매각가율
59%
평균유찰횟수
1.9회