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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 14
    유찰 1회
    🌳전
    농지취득
    고양지원
    2025타경63177
    경기도 고양시 덕양구 대자동 473-21
    1,054,816,000원
    738,371,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    326,992,960원(인근 낙찰가율 31% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    698,251,712원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.28

    현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(안내문 부착)

    기일 내역
    • • 2025.12.16 (10:00)유찰
      738,371,000원
    • • 2025.11.11 (10:00)변경
      1,054,816,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      김OOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOO
    • • 교부권자
      마OOOO
    • • 교부권자
      연OOOO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 교부권자
      창OOOOOOO
    • • 교부권자
      고OO OOO
    • • 지상권자
      한OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 '빈정동입구삼거리' 서측 인근에 위치하며 주변은 전,답 등 농경지가 주를 이루는 마을 주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    대상토지까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 전(일부 선하지)으로 이용중임.

    인접 도로상태

    대상토지 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

    제시목록 외의 물건

    후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 대상 토지 중 일부(약 493㎡, 구분지상권설정)는 '선하지'임.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    2,298,019,760원
    평균매각가
    718,880,000원
    매각가율
    31%
    평균유찰횟수
    4회