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유찰 4
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63158
경기도 고양시 일산서구 덕이동 959-24 수팰리스 102동 1층101호
210,000,000
72,030,000
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
107,100,000(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
59.13(17.89평)
건물면적
50.84(15.379100000000001평)
₩ 청구액
230,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.04

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.05.13 (10:00)유찰
    72,030,000원
  • 2026.04.08 (10:00)유찰
    102,900,000원
  • 2026.03.04 (10:00)유찰
    147,000,000원
  • 2026.01.21 (10:00)유찰
    210,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    송OO
  • 압류권자
    고OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    인O OOO
  • 교부권자
    고OOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 임차권자
    안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""백송고등학교"" 남서측 근거리에 위치하는 수팰리스 제102동 제1층 제101호로서, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물내 제1층 제101호로서 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)

설비내역

개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(송포의백송)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
222,900,000
평균매각가
114,124,434
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.9

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