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유찰 1회
🏢아파트
고양지원
2025타경63148
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 105동 18층1805호
665,000,000원
465,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
17.2411㎡(5.21543275평)
건물면적
95.5001㎡(28.88878025평)
₩ 청구액
530,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.02
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 김수현 세대가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정465,500,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰665,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자고OOOOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 ""상탄초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량진입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 탄현역(경의중앙선)이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 59층 중 제18층 제1805호로서 (사용승인일 : 2013.04.26.), 외벽 : 화강석 및 대리석 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임(후첨 ""내부구조도"" 참조).
설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-19)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상탄초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.