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유찰 3회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63137
경기도 파주시 야당동 178-2 라빌레뜨 6동 2층201호
217,000,000원
74,431,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
143,220,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
57.972㎡(17.53653평)
건물면적
48.499㎡(14.6709475평)
₩ 청구액
210,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정74,431,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰106,330,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰151,900,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰217,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자오OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 압류권자용OOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 파주시 야당동 소재 ""야당역(경의중앙선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하고, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(야당역)이 소재하여 대중교통편익은 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 중 2층 201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 ""내부개황도"" 참조) 1개호로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사사다리형 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 6m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
241,703,704원
평균매각가
154,250,759원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.7회