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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63134
경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-49 힐링타운 105동 3층302호
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
216,000,000원
105,840,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
108,000,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
57.51㎡(17.40평)
건물면적
45.03㎡(13.621575평)
₩ 청구액
165,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.20
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ""파주LCD일반산업단지"" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 산업단지, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 건 내 제3층 제302호로서, (사용승인: 2019.12.03) 외벽: 벽돌타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(황희선생묘,춘곡정탁묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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