0 / 12
신건
🏢아파트
고양지원
2025타경63124
경기도 고양시 덕양구 성사동 704-5 성사루체하임 8층801호
123,000,000원
123,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
94,710,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
6.22㎡(1.88평)
건물면적
19.7917㎡(5.98698925평)
₩ 청구액
130,777,643원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정123,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 '원당역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 '원당역'이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 아파트 내 8층 801호로서 (사용승인일 : 2018.12.05.) 외벽 : 석재 붙임 및 징크판넬 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시 창호.
이용상태
아파트(도시형생활주택)으로 이용 중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로 아파트(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 노폭 약 40미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
524,962,963원
평균매각가
421,973,225원
매각가율
77%
평균유찰횟수
2.1회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...