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유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63115
경기도 고양시 덕양구 주교동 623-8 퍼스트빌4차 5층501호
393,000,000원
192,570,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
35.99㎡(10.886975평)
건물면적
68.1㎡(20.60025평)
₩ 청구액
330,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.02
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정192,570,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰275,100,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰393,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인연OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자고OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자고OOOOO
- • 임차권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 소재 ""원당초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인 : 2019.06.19) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지의 사다리형 토지로서, ""다세대주택 건부지""로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접하며, 북동측으로 지적상 중로2류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-02-28), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미래유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.