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유찰 4회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63101
경기도 파주시 금촌동 421 트루아종타운하우스 102동 1층102호
316,000,000원
108,388,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
95.05㎡(28.752625평)
건물면적
63.11㎡(19.090775평)
₩ 청구액
270,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.27
현장조사시 만난 임차인(60대, 남)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 임차인의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.01 (10:00)유찰108,388,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰154,840,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰221,200,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰316,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 임차인우OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자윤OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""금신초등학교"" 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건내 제1,2층 제102호로서, (사용승인일 : 2021.11.26.) 외벽 :치장벽돌 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측 도로를 통하여 외곽공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(반드시 교육청에 재확인 바람(TEL.940-7223))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 등기사항전부증명서 상 1층으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 전유부 상 층별사항에 1,2층으로 등재되어 있음.