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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2025타경63076
경기도 파주시 조리읍 대원리 264-12 에이동 3층302호
223,000,000원
156,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
115,960,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
69.875㎡(21.1371875평)
건물면적
60.41㎡(18.274024999999998평)
₩ 청구액
220,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.20
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 이성우가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정156,100,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰223,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 압류권자파OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자오OOOOOOOOO OOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ""파주대원초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 벽돌 붙임 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등 제반설비 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
197,529,167원
평균매각가
98,765,912원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.3회